滁州網(wǎng)訊 今年以來，市住房公積金管理中心錨定職工“住有所居、住有宜居”需求，密集出臺(tái)階段性優(yōu)化政策，從提取范圍、貸款額度、首付比例、貸款住房套數(shù)認(rèn)定等方面進(jìn)行優(yōu)化，助力企業(yè)發(fā)展和職工安居樂業(yè)。

打破原有場(chǎng)景限制，讓住房公積金從“單一購房支持”向“全生命周期住房保障”延伸。一是購房提取時(shí)限從原有2年延長至5年，繳存人可靈活選擇一次或分次提取，若本人及配偶余額不足時(shí)，還可疊加提取父母（含配偶父母）、子女的住房公積金，累計(jì)額度不超過實(shí)際購房款，家庭互助力度顯著增強(qiáng)。二是已購房家庭亦可享受政策紅利，繳存人取得契稅完稅憑證或住宅專項(xiàng)維修資金專用票據(jù)后5年內(nèi)，可一次性提取本人及配偶住房公積金，緩解購房后續(xù)資金壓力。同時(shí)，可憑當(dāng)年度開具的物業(yè)費(fèi)發(fā)票提取住房公積金，夫妻雙方累計(jì)提取額最高達(dá)5000元。三是針對(duì)單身、老年群體的特殊需求。單身職工年度租房提取額度提高至18000元，有效緩解無房群體的租金壓力；繳存人父母有一方年滿70周歲（含），可一次性提取不超過5萬元住房公積金用于住房適老化改造，精準(zhǔn)回應(yīng)老齡化社會(huì)需求。

貸款政策從三方面優(yōu)化。一是聚焦改善性住房需求的“資金痛點(diǎn)”，大幅上調(diào)貸款額度。單人正常繳存家庭貸款額度提升至70萬元，夫妻雙方及以上正常繳存家庭貸款額度提升至100萬元。二是二手房市場(chǎng)迎來政策性利好，剛需入市門檻顯著降低。此前，15年（含）以下房齡二手房首付比例不低于40%，15年以上30年（含）以下不低于50%，新政分別下調(diào)至20%和30%。對(duì)于保障性住房，首付比例進(jìn)一步降至15%。三是貸款資格認(rèn)定更顯“人性化溫度”。繳存人家庭首次住房公積金貸款結(jié)清后，若房屋套數(shù)認(rèn)定為首套房，再次申請(qǐng)可享受首套房政策，即便有貸款記錄，只要結(jié)清且符合無房條件，仍能按首套房利率執(zhí)行，靈活適配不同家庭的購房需求。截至目前，全市已受理二手房降低首付比例貸款1021筆，金額51692.5萬元；二次貸款享受首套房利率111筆，金額5034.6萬元，安居信心持續(xù)提振。

（楊帥 李昱）